Jak na vady stavby a náhrady vzniklých škod

Přednáší: JUDr. Petra Adámková

Právnička, konzultantka a lektorka se specializací na stavební právo, členka zkušební komise ČKAIT pro oblast právo.

Technické podmínky k semináři

Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje (odkaz k připojení) obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.

Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem (Microsoft EDGE – součást Windows, Google Chrome) a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com). Seminář realizujeme přes aplikaci Microsoft Teams.

Termín konání:

čtvrtek 28. 5. 2026 (změna termínu, původní termín 28. 4. 2026)
 

Předpokládaný časový plán semináře:                     

8:30-13:30: blok přednášek a diskusí

Pauzy budou dělány po dohodě s lektorkou

Kurz spadá pod průběžné vzdělávání úředníků, vedoucích úředníků a vedoucích úřadů ve smyslu § 20 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.

Po absolvování kurzu obdrží účastník osvědčení ve smyslu § 20 odst. 5 zákona č. 312/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Seminář je určen stavebníkům (objednatelům) soukromím i z řad veřejných zadavatelů, referentům investic (co připravují smlouvy), dozorovým pozicím na stavbě, projektantům, stavebním firmám.

Anotace:

Prakticky orientovaný seminář, který shrne vše důležité z oblasti vadného plnění a nároků z náhrady škody v souvislosti s realizací staveb. Představí jak zákonnou úpravu, tak důležitá pravidla, pro uplatnění nároků z vadného plnění, která by neměla chybět v žádné smlouvě. Přehledně shrne odpovědnost projektantů a zhotovitelů, a to i v kontextu soudní judikatury. Poukáže na důležitost správného výkonu kontrolní činnosti prostřednictvím dozorových funkcí, a i na možné využití znaleckých ústavů, jako jeden z nástrojů, jak předcházet vleklým soudním sporům.

Předpokládaný obsah semináře:

1. Představení pojmů Vada a náhrada škody (majetkové či nemajetkové újmy ) z pohledu OZ
2. Vada díla a řádné plnění ze smlouvy o dílo
3. Členění vad obecně
4. Druhy a příklady vad stavebního díla
5. Členění vad z hlediska doby jejich výskytu či oznámení zhotoviteli
6. Zákonná odpovědnost za vady, lhůty pro uplatnění práv z vadného plnění
7. Spoluodpovědnost za vady u staveb §2630
8. Odpovědnost projektanta za vady stavby a vybraná judikatura
9. Odpovědnost zhotovitele za vady a vybraná judikatura
10. Nevhodné pokyny § 2594, Zhotovitel a vadná projektová dokumentace – judikatura
11. Kdy za vady odpovídá objednatel
12. Nároky z vadného plnění
13. Záruka za jakost – pojem, smluvní ujednání, tvrdost
14. Odpovědnost za tzv. záruční vady
15. Vady a převzetí díla
16. Význam kontrolní činnosti
17. Dozorové funkce na stavbě – TDS, DP
18. Uplatňování vad – reklamace
19. Stavební deník a jeho role v rámci uplatňování nároku z vadného plnění
20. Odpovědnost a zavinění ve vtahu k vadám
21. Posouzení vady – oprávněné osoby
22. Soudní znalci a znalecké ústavy - jejich role při posuzování vady
23. Smluvní pokuta jako možná sankce za vadné plnění, pojem, pravidla pro uplatnění, zákonné limity
24. Zádržné a jeho využití v praxi
25. Náhrada újmy / škody - pojem, předpoklady vzniku, rozsah náhrady škody, promlčení
26. Odpovědnost projektanta za škodu
27. Odpovědnost Zhotovitele za škodu
28. Náhrada škody u Autorizované osoby - rozsah pojištění a pojistné události
29. Smluvní pokuta a náhrada škody
30. Náhrada škody – Výběr judikatury

Cena semináře:

2.000,- Kč/osoba (osvobozeno od DPH).

Aktuality