Přednáší: Ing. Petr Ort, Ph.D.
Autor třiceti monografií s tématikou oceňování. Vedoucí autor Cenové mapy České republiky od roku 2008. Vedoucí sekce znalectví Certifikačního orgánu. Vyučuje na Bankovním institutu vysoké škole od roku 2002, v letech 2002 -2014 vedoucí Katedry oceňování majetku. Profesní zkušenosti z Komerční banky, ředitel a viceprezident znaleckého ústavu American Appraisal..
Technické podmínky k semináři
Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje (odkaz k připojení) obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.
Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem (Microsoft EDGE – součást Windows, Google Chrome) a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com). Seminář realizujeme v aplikaci Microsoft Teams.
Termín konání:
čtvrtek 23. 10. 2025
Předpokládaný časový plán semináře:
9:30-14:30: blok přednášek a diskusí
Pauza budou dělány po dohodě s lektorem.
Kurz spadá pod průběžné vzdělávání úředníků, vedoucích úředníků a vedoucích úřadů ve smyslu § 20 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Po absolvování kurzu obdrží účastník osvědčení ve smyslu § 20 odst. 5 zákona č. 312/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Seminář je určen pro znalce v oboru Ekonomika, specializace Ceny a odhady nemovitostí, odhadce nemovitostí, orgány státní správy a samosprávy, pracovníky bank a realitní zprostředkovatele.
Cíl semináře:
Cílem semináře je seznámit posluchače s metodikou řešení takových znaleckých úkolů, které existují v praxi, ale dosud nebyly v české odborné literatuře zpracovány.
Seminář bude ilustrován konkrétními příklady a bude zaměřen na problematiku českého trhu. Absolvent semináře by měl získat potřebné znalosti pro řešení dále specifikovaných znaleckých úkolů.
Předpokládaný obsah semináře:
1. Ocenění pozemku se stavbou jiného vlastníka
- Právní rámec – superficiální zásada
- Důvody existence odlišného vlastnictví pozemku a stavby
- Nejčastější příklady na českém realitním trhu
- Hodnotový předpoklad pozemku s cizí stavbou
- Metodika ocenění pozemku s cizí stavbou
- Metodika ocenění stavby na cizím pozemku
2. Oceňování nekomerčních pozemků a staveb
- Definice nekomerčního pozemku
- Definice nekomerční stavby
- Teorie externismu
- Komplexní oceňování
- Kontribuční předpoklad
- Autonomně nevyužitelné pozemky
- Metodika ocenění
3. Ocenění rekonstrukce stavby
- Moderní aplikace nákladové metody
- Reprodukční a náhradové ceny
- Vztah mezi investicí a tržní hodnotou
- Metodika ocenění
Příloha
Účastníci semináře obdrží písemný dokument (příručku) o rozsahu 40 stran textu.
Cena semináře:
1.900,- Kč/1 osoba (osvobozeno od DPH).