Přednáší: Ing. Petr Ort, Ph.D.
Autor třiceti monografií s tématikou oceňování. Vedoucí autor Cenové mapy České republiky od roku 2008. Vedoucí sekce znalectví Certifikačního orgánu. Vyučuje na Bankovním institutu vysoké škole od roku 2002, v letech 2002 -2014 vedoucí Katedry oceňování majetku. Profesní zkušenosti z Komerční banky, ředitel a viceprezident znaleckého ústavu American Appraisal.
Technické podmínky k semináři
Seminář bude probíhat ON-LINE. Přístupové údaje (odkaz k připojení) obdrží každý posluchač den před zahájením semináře na svou emailovou adresu uvedenou v přihlášce k semináři společně s prezentací k semináři.
Po technické stránce není vyžadováno žádné zvláštní vybavení, stačí běžný počítač s prohlížečem (Microsoft EDGE – součást Windows, Google Chrome) a zvukovým výstupem (reproduktory nebo sluchátka). V případě, že chcete klást lektorovi dotazy, můžete buď formou chatu, nebo případně dotazem (mikrofon) či dopředu prostřednictvím e-mailu (campanus@campanus.com). Seminář realizujeme v aplikaci Microsoft Teams.
Termín konání:
čtvrtek 12. 3. 2026
Předpokládaný časový plán semináře:
8:30-13:30: blok přednášek a diskusí
Pauza budou dělány po dohodě s lektorem.
Kurz spadá pod průběžné vzdělávání úředníků, vedoucích úředníků a vedoucích úřadů ve smyslu § 20 zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Po absolvování kurzu obdrží účastník osvědčení ve smyslu § 20 odst. 5 zákona č. 312/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Seminář je určen pro znalce v oboru Ekonomika, specializace Ceny a odhady nemovitostí, odhadce nemovitostí, orgány státní správy a samosprávy, pracovníky bank a realitní zprostředkovatele.
Cíl semináře:
Cílem semináře je seznámit posluchače s moderní aplikací porovnávací metody, která je objektivně tou nejdůležitější pro stanovení tržní hodnoty majetku. Seminář bude zaměřen jednak na obecnou metodiku aplikace této metody, jednak na metodiku ocenění všech základních typů nemovitých věcí. Absolvent semináře by měl získat potřebné praktické znalosti pro správnou aplikaci porovnávací metody.
Součástí podkladů budou i výpočtové tabulky (excel) a indexy vývoje cen nemovitostí za období 1990 - 2025
Předpokládaný obsah semináře:
1. Informace jako základ
- Podstata aplikace porovnávací metody
- Kompletní, nekompletní a asymetrické informace
- Informace ve veřejných seznamech a rejstřících
2. Extrakce hodnoty pozemku
- Nezbytnost extrakce hodnoty pozemku
- Hodnota zastavěného a volného pozemku
- Vhodná metodika extrakce hodnoty pozemku
3. Hodnotové předpoklady
- Nejlepší a nejvyšší využití
- Varianty porovnávací metody
4. Porovnávací analýzy
- Princip adjustace vzorků
- Společné cenotvorné faktory
- Cenotvorné faktory pro ocenění pozemků
- Cenotvorné faktory pro ocenění jednotek
- Cenotvorné faktory ocenění staveb
- Cenotvorné faktory pro stanovení nájemného
Příloha
Účastníci semináře obdrží písemný dokument (příručku) o rozsahu 50 stran textu, tabulky (excel) pro aplikaci porovnávací metody a tabulky vývoje cen nemovitých věcí v České republice za období 1990 – 2025
Cena semináře:
1.900,- Kč/1 osoba (osvobozeno od DPH).